李德军抿着嘴，道：“二百万，一分不能少！”

苏杰深吸一口气，看着窗外想了想，转而道：“咱们得算一笔账，如果你不把房子卖给我，那你只能把房子给大东，这样你可以留在秦市，但你会一无所有，一分钱都拿不到。除此之外，你可以选择把房子卖给我，这样你会有一百万，虽然不多，但只要你省着点，你到外地还是可以快活一段时间的，最重要的是，一百万也算是不小的资本，如果你眼光好一点，你完全可以东山再起，相对于之前的选择，我个人认为后者对你来说更为有利。”

李德军脸色彻底阴了下来，“这么说你是不打算加钱了？”

苏杰点点头，道：“一百万，多一分也不行。”

李德军死盯着苏杰半响，接着突然笑了起来，道：“看来你是准备把我吃死了，不过……你恐怕要失望了，我就算是把房子给大东，也不会便宜了你。”

苏杰耸耸肩，道：“那很可惜，看来我们的生意是谈不下去了。”

苏杰说着站起身，抻了抻身上的西装，看着李德军道：“感谢你今天的咖啡，另外，也希望你能有个好的结局，祝你好运。”

苏杰扭身出了座位，往门口走去，李德军则死死的盯着苏杰的身影，这个时候，是比耐心的时候，谁扛不住，谁就得先开口，谁先开口，谁就得输。

“等等！”

就在苏杰一只脚刚刚迈出门口的时候，李德军终是再也抗忍不住，率先开了口。

苏杰嘴角缓缓上挑，露出一个欣然的微笑，这事儿虽然怎么说都对他有利，但事无绝对，万一李德军真的什么都不顾，真的跟他赌气就是不卖他呢？

好在，事情并没有出乎苏杰的预料，李德军终究还是个聪明人。

两人在咖啡厅里签了合同，又到南海港区住建局办理了过户手续，而后苏杰给李德军转了账。

这事就此就算搞定了，李德军拿了一百万，而苏杰则拿下来那栋房子的产权。

两者交易算不上皆大欢喜，苏杰是满意的，但李德军心情却是不怎好，拿到钱后，连话都没说一句，扭头就走。

拿着合同，苏杰心里有些畅快，路上琢磨了一下过后到底该经营些什么，不过想了半响却也没考虑好，当下也就不愿在想，这事儿总不是一时半儿就能决定下来的，他总得亲身考察考察，看看燕大旁边什么比较多，什么比较少，哪个能赚钱，哪个利润大。